目前机械车库的项目数量已经达到了前所未有的高峰，可是在维保市场依旧混乱不堪。如果维保市场依然在如此混乱的法则下前行，最终受害者将会是广大业主甚至是整个车库制造行业。

机械立体停车库制造业在我国已经经过了十多年的高速发展，随着各大中城市越来越多的机械立体车库的建成，很多项目却出现了设备瘫痪的现象。为何会出现这种现象呢？

首先，大家可能想到的是设备质量的问题。这就会有很多机械立体车库制造商出来喊冤。可能设备制造的工艺及精度不高，但是既然能制造、有制造资质，就说明各个方面工艺细节都已经符合国家标准了，也就谈不上质量不好的问题了。如果硬要说质量不好，那只能是厂家与厂家的对比了。比如行业第一百名的设备与第一名的设备厂家肯定是有差别的。但是为何设备明明已经符合国家标准了，可还会出现机械立体车库瘫痪的现象呢？

其实，主要是因为大家忽略了一个重要环节，那就是机械立体车库的售后维保问题。举个例子，比如说一台汽车，我们正常人驾驶车辆一段时间后，就要去到4S店进行维护保养，检查、检修、换油、除尘等等，来排除汽车的隐患故障。一样的道理，机械立体车库也是需要维护保养的。

大部分制造商都会在设备前期都有一个一年或者两年的免费保养期限，在这段时间里，有部分设备或许并不会启用，因为建设在小区的大部分车库是在项目交房后才会启用的。经常会出现这种情况，小区的设备建设完成了，房子也建设完成了，但是却迟迟没有交房。

到了交房后设备正常投入使用的时候，质保期已经过了。这时候设备厂家或者维保单位就会和物业管理单位洽谈有偿维护维保事宜，但是大部分物业单位不会太在意机械车位的维护维保。

在物业看来，机械立体车库的维保维护谁来做都是一样的。他们只看重低价，谁的价格低，就让谁来做。相当一部分物业单位认为，支付高昂的维保费用没有必要，核算过厂家给出的有偿维保的报价后，觉得价格太高就会选择一个价格较低的维保单位进行维保，来确保设备的年检正常通过。这是现在立体车库维保市场的普遍现象，也是对业主极不负责的做法。虽然车库的维护维保有特检单位的监督，可是并不是每一个特检单位都会把机械立体车库的各个部件检查得很到位，这样的漏洞让很多不良厂家有利可图，也让很多的物业单位沾沾自喜，但却坑害了业主。坑害了设备厂家。